【龙口小区】现在买卖二手房卖方要什么税费?
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商品房未满两年 :要个税1%,增值税5.6%;满两年未满五年:个税1%;满五年且唯一:不需要税费 房改房非唯一:1%土地出让金,1个个税;唯一:土地出让金1%
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你房子过五唯一不用交税,不是唯一和过两年交1个点
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中介费税费转名费还有一些其他费用 现在在增城有个一手洋房 你这边考虑吗
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个税,增值税比较大的税费。
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你房子过五唯一不用交税,不是唯一和过两年交1个点
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中介费税费转名费还有一些其他费用 现在在增城有个一手洋房 你这边考虑吗
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需要看面积的144平方以上套内120算是豪宅,豪宅不管满不满两年都需要5.6的增值税,144平方以下满五年且唯一的情况下个税刘没有了契税90平方以下1个点 90至144之间1.5个点 144 以上3个点 要是买二套无论多大面积都是需要3个点 .所有的税费都是按照成交价来算税费
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需要看面积的144平方以上套内120算是豪宅,豪宅不管满不满两年都需要5.6的增值税,144平方以下满五年且唯一的情况下个税刘没有了契税90平方以下1个点 90至144之间1.5个点 144 以上3个点 要是买二套无论多大面积都是需要3个点 .所有的税费都是按照成交价来算税费
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不过两年 百分之5.6的营业税 过两年则不用交 过五年且在广州是唯一一套物业则免税。
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中介费税费转名费还有一些其他费用 现在在增城有个一手洋房 你这边考虑吗
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你房子过五唯一不用交税,不是唯一和过两年交1个点
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亲。卖方税种:那要看看房子的产权是怎样的。如果是房改房的话,那么补了分摊和土地出让金了吗?是不是唯一呢?分摊面积税费1% 土地出让金1% 个人所得税1% !如果是商品房,产权是否已过2年以上,2年以上是否是过五年唯一物业? 未过两年 需交增值税5.33%,个人所得税1%。 过5年唯一卖方免税! 广州卖房,业主基本都是实收。如有税。基本也是客户交。
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个税,增值税比较大的税费。
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商品房未满两年 :要个税1%,增值税5.6%;满两年未满五年:个税1%;满五年且唯一:不需要税费 房改房非唯一:1%土地出让金,1个个税;唯一:土地出让金1%
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个税和增值税
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