【狮城名居】房子交易过程中,买家需要承担哪些税,
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住宅二手房交易: 【新证】首套: 90平以下契税1%、90平以上契税1.5% 个税固定1% 增值税及增值税附加 5.6% (二套契税增加0.5%,贷款从最高七成减少到五成) 【满二】无增值税 【满五唯一】无增值税、契税,只有1%个税 所有税费按照房屋评估价来收取
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住宅二手房交易: 【新证】首套: 90平以下契税1%、90平以上契税1.5% 个税固定1% 增值税及增值税附加 5.6% (二套契税增加0.5%,贷款从最高七成减少到五成) 【满二】无增值税 【满五唯一】无增值税、契税,只有1%个税 所有税费按照房屋评估价来收取 房子满五唯一免征个税和增值税,满二免增值税
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住宅二手房交易: 【新证】首套: 90平以下契税1%、90平以上契税1.5% 个税固定1% 增值税及增值税附加 5.6% (二套契税增加0.5%,贷款从最高七成减少到五成) 【满二】无增值税 【满五唯一】无增值税、契税,只有1%个税 所有税费按照房屋评估价来收取
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买家应缴纳增值税及附加(满两年以上的不用),契税,个税(业主部分,默认买方出)
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贷款买房一般9项费用
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除了中介费,其它费用都需要买家来承担,有增值税和个税(部分没有),契税。
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