全部13个回答

• 了解ta
  王锦 经纪人

  有差别的 如果业主有尾款的话 部分业主有可能会要求客户这边帮忙还下尾款 过户时间会稍长一点 如果房子没有尾款的话 就可以直接过户 时间上会快一点

  2021-11-04
• 了解ta
  代玉梅 经纪人

  有差别的！如果业主的尾款需要客户还的话，过户时间会稍微晚一些！如果贷款全部还完后，过户时间会快一些！这就是区别！

  2021-08-19
• 了解ta
  张成 经纪人

  过户时间有差距

  2018-01-14
• 了解ta
  舒盼 经纪人

  房子在有贷款卖方要求买方还款的情况下 ，对于买方来说首付比例会增加 在签完三方合同后房子在过户过程中必须得结清贷款才能过户到买方名下

  2018-01-07
• 了解ta
  吴正 经纪人

  没有什么区别，一个有贷款，就是要提前还款，房子没有贷款，手续简单一点

  2018-01-07
• 了解ta
  夏神玉 经纪人

  有抵押风险

  2018-01-07
• 了解ta
  任云秋 经纪人

  整个购房时间不一样，已经还完的可能过户时间短一下，商贷时间差不多，公积金贷就时间长一些，同时已经还完房贷的可能对首付要求低一些，因为业主要钱提前还款可能手上没有那么多钱。

  2018-01-07
• 了解ta
  彭明月 经纪人

  有点区别，贷款没有还完需要提前预约还贷需要些时间，还完贷款相对要比较快些。

  2018-01-07
• 了解ta
  张满 经纪人

  只要银行贷款还清了，才能解压交易，就存在还款的风险，如果需要客户还的话，就存在风险

  2018-01-07
• 了解ta
  郭亚峰 经纪人

  过户时间会有些差距

  2018-01-07
• 了解ta
  余强 经纪人

  没差别 贷款没还的 可以房东需要客户这边还 才能交易 还完了的 就可以直接交易 就不需客户还那一笔钱

  2018-01-07
• 了解ta
  孙长旭 经纪人

  还完贷款的房子可以直接过户，没有还完的需要先还款再过户，期间存在一定风险，

  2018-01-07
• 了解ta
  高玉江 经纪人

  首付不同，一般很多房东的贷款都需要买方来还，所以有贷款的房子一般首付会高一点

  2018-01-07