【东海泰禾广场】过户费是怎么计算?需要什么材料?
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老是商业还是住宅,住宅比较简单,商业很复杂
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住宅过户需要 缴纳个人税 契税 产权没有满还需要增值税 目前泉州都是买房出所有税费。
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住宅过户需要 缴纳个人税 契税 产权没有满还需要增值税 目前泉州都是买房出所有税费。
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住宅性质:产权证满两年的,个税1.5%;契税首套90平以下的1%,90平以上的是1.5%,二套是2%,三套是3%。产权证未满两年的另外加5.65%的增值税。
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增值税5.3个点个税1.5
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东海泰禾因为是新小区没有满2年需要按照过户价(贷款的以评估价) 缴纳5.65%的增值税,1.5%的个人所得税,1%-3%的契税,以及中介费
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客户不用什么材料,买的话如果满两年就不用增值税,没有满两年就要增值税5.6契税看你是第几套房
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满两年不用交增值税
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增值税5.65%个税1.5.契税首套小于90平方1%大于90平方1.5%二套2%三套3%
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税费:增值税5.65%个税1.5%契税首套小于90平方1%大于等于90平方1.5%二套2%三套3%
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税费产权证没有满两年有增值税5.65%个税1.5%契税90平方以下首套1%90平方以上1.5%,二套2%.三套3%
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税费: 产权证没有满两年=房产评估总价的5.65%。 个税=房产评估总价的1.5% 契税:首套 90㎡以下评估总价1% 90㎡以上评估总价1.5。
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过户费,有专门的税费表。基本的税费就是个税 契税 增值税。
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