全部21个回答

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  胡显才 经纪人

  营业税为5.56%，所得税为2%，分五年和两年征收；甲方购买价格与销售价格之间的差额；低于5倍和低于2倍12.56的总价为全部税费；大约8%的房子都住满了；

  2022-05-21
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  陈震兴 经纪人

  营业税：房子不满两年全额的5.55个点，满两年差额部分的5.55个点。满两年普通免征 个税：普通一个点，非普通两个点。房子满五年唯一免征。

  2022-03-13
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  刘瑜文 经纪人

  您好！二手房是增值税和个税契税 希望能帮到您

  2022-01-23
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  谢加前 经纪人

  您好！增值税（合同价减买进价）除以1.05乘以5%这个公式是满二年的计算法，不满二年全额算，附加税：增值税乘以0.13，个税：看房子是否满五唯一，唯一：无，不唯一2个点，契税看首套还是二套，首套0.15，二套0.3， 希望能帮到您

  2021-11-29
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  赵红星 经纪人

  2016年4月，营业税改为增值税，比原来少了一点。不足两年的增值税按全额计算。两年或五年，按差额计算增值税。如果是五年内唯一一个，就没有个人所得税。

  2021-11-21
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  刘瑜文 经纪人

  您好！营业税5.56%，所得税2%，看满五年和满2年；甲方买进价和卖出价差；不满五不满二总价乘以12.56就是所有税；满屋8%左右； 希望能帮到您

  2021-10-15
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  刘瑜文 经纪人

  您好！营业税改为增值税了，不满2年 增值税：核定价1.05*5.6% 满两年：（核定价-买进价）1.05*5.6% 所得税：核定价*2% 如果房子满五年而且是唯一，免收所得税 希望能帮到您

  2021-10-06
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  赵红星 经纪人

  二手房是增值税和契税

  2021-07-19
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  刘俊 经纪人

  营业税5.56%，所得税2%，看满五年和满2年；甲方买进价和卖出价差；不满五不满二总价乘以12.56就是所有税；满屋8%左右；

  2021-05-04
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  杨冬清 经纪人

  现在没有营业税的说法！现在是叫增值税！ 满两年的增值税及附加税等=（合同价-买进价）✘5.65％／1.05 不满两年=全额✘5.65／1.05 个人所得税: 1、满五年唯一免征 2、不是满五年唯一，普通住宅个人所得税为合同价的百分之一，非普通住宅为合同价的百分之二

  2021-03-18
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  曾敏 经纪人

  营业税：房子不满两年全额的5.55个点，满两年差额部分的5.55个点。满两年普通免征 个税：普通一个点，非普通两个点。房子满五年唯一免征。

  2021-03-06
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  邵杰 经纪人

  欢迎来电 一步到位看明白的

  2020-11-08
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  石江华 经纪人

  不满两年的增值税都是按照全额的 计算，满两年或者满五年的，增值税都是按照 差额计算的，满五年唯一的话，个人所得税无

  2020-09-27
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  陈真 经纪人

  营业税：房子不满两年全额的5.55个点，满两年差额部分的5.55个点。满两年普通免征 个税：普通一个点，非普通两个点。房子满五年唯一免征。

  2018-10-18
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  张廷辉 经纪人

  营业税5.56%，所得税2%，看满五年和满2年；甲方买进价和卖出价差；不满五不满二总价乘以12.56就是所有税；满屋8%左右；

  2018-07-07
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  向光华 经纪人

  现在没有营业税的说法！现在是叫增值税！ 满两年的增值税及附加税等=（合同价-买进价）✘5.65％／1.05 不满两年=全额✘5.65／1.05 个人所得税: 1、满五年唯一免征 2、不是满五年唯一，普通住宅个人所得税为合同价的百分之一，非普通住宅为合同价的百分之二！

  2018-03-03
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  周稳 经纪人

  增值税（合同价减买进价）除以1.05乘以5%这个公式是满二年的计算法，不满二年全额算，附加税：增值税乘以0.13，个税：看房子是否满五唯一，唯一：无，不唯一2个点，契税看首套还是二套，首套0.15，二套0.3，

  2018-02-02
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  许士龙 经纪人

  在2016年四月份，由营业税改为增值税，比原来少一点，不满两年的增值税都是按照全额的计算，满两年或者满五年的，增值税都是按照差额计算的，满五年唯一的话，个人所得税无

  2018-01-31
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  王赛 经纪人

  营业税改为增值税了，不满2年 增值税：核定价1.05*5.6% 满两年：（核定价-买进价）1.05*5.6% 所得税：核定价*2% 如果房子满五年而且是唯一，免收所得税

  2018-01-31
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  张晓静 经纪人

  所有二手房子的税费都是一样的，不满二全额的交营业税，满二差额的交。 个税只有满五唯一就不不用交的

  2018-01-31