全部6个回答

• 了解ta
  何从飞 经纪人

  你好！第一，要确认家里是否有贷款，如果有贷款就要结算贷款。第二家有孩子的名字吗？1如果有的话，去交易中心确认能不能分开比例，可以把你的份额分成1%，然后更改名义就可以了，所以只需缴纳1%份额的合同税。2没有孩子的名字，而是两种方法，一是赠与，公证费1%，3%契约税，二是首先加上孩子的名字，以后取名，这种方法相当于买卖税多。

  2022-05-25
• 了解ta
  何从飞 经纪人

  首先，确定房子是否有贷款。贷款需要先结清，你才能知道名字。第二栋房子是孩子的名字吗？1、 如果是的话，去交易中心确定比例是否可以划分，你的份额可以划分为1；然后转账，所以你只需要支付1；只需要交上你的1。2.有两种方法没有孩子的名字。第一个是礼物。公证费1万元，契税3万元。第二种方法是先添加孩子的名字，然后再转到名字。这种方法相当于增加销售税

  2022-05-03
• 了解ta
  何从飞 经纪人

  首先确定房屋是否有贷款，贷款需要结清贷款方可到名，二房原来是不是孩子的名字？一、如果有，那么就到交易中心确定是否可以划分比例，可以将你的份额划为1；然后转让就可以了，这样只需要交你的1；而且只需要交你的1。2.无儿童名称、两种方法、第一种做赠送、公证费用1.00万元、契税3.00万元、第二种先加小孩名字、以后再去名，这样的方式相当于买卖税比较多

  2022-04-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  第一先确认房子有没有贷款，有贷款则需结清贷款方可去名，第二房子原来有没有小孩的名字 ？ 1如果有 ，那就去交易中心确认能否划分比例，可以划分比例将你的份额划为1%，之后过户就可以了 ，这样只需交你1%份额额额契税。2无小孩名字 ，两种方式，第一种做赠与，公证费1%，3%契税，第二种先加小孩名字，以后再去名 ，这种方式相当于买卖 税比较多

  2022-03-06
• 了解ta
  毛明凤 经纪人

  您好！第一先确认房子有没有贷款，有贷款则需结清贷款方可去名，第二房子原来有没有小孩的名字 ？ 1如果有 ，那就去交易中心确认能否划分比例，可以划分比例将你的份额划为1%，之后过户就可以了 ，这样只需交你1%份额额额契税。2无小孩名字 ，两种方式，第一种做赠与，公证费1%，3%契税，第二种先加小孩名字，以后再去名 ，这种方式相当于买卖 税比较多 。

  2021-05-18
• 了解ta
  张永帅 经纪人

  第一先确认房子有没有贷款，有贷款则需结清贷款方可去名，第二房子原来有没有小孩的名字 ？ 1如果有 ，那就去交易中心确认能否划分比例，可以划分比例将你的份额划为1%，之后过户就可以了 ，这样只需交你1%份额额额契税。2无小孩名字 ，两种方式，第一种做赠与，公证费1%，3%契税，第二种先加小孩名字，以后再去名 ，这种方式相当于买卖 税比较多

  2018-04-15