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【信华城】我想卖房,是想卖就卖吗?还是有什么具体的限制条件?

全部10个回答

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    账号已注销 经纪人

    房子至少是在你的名下,没有共同所有人,这样这个房子才是你自己说了算,那要看你的房产证下来了没,契税满两年了没,如果前两者都是否,那么买卖的时候就有一个评估价的百分之五点六的增值税,这种房子一般不好卖,除非你愿意承担这个增值税,或者协商证满两年再过户,这种情况也很少,因为客户只能续你的按揭,等于在满两年之前客户都是在还你名下的房贷,隐患较大

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    杨倩 经纪人

    房子至少是在你的名下,没有共同所有人,这样这个房子才是你自己说了算,那要看你的房产证下来了没,契税满两年了没,如果前两者都是否,那么买卖的时候就有一个评估价的百分之五点六的增值税,这种房子一般不好卖,除非你愿意承担这个增值税,或者协商证满两年再过户,这种情况也很少,因为客户只能续你的按揭,等于在满两年之前客户都是在还你名下的房贷,隐患较大

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    郭亚欣 经纪人

    房子至少是在你的名下,没有共同所有人,这样这个房子才是你自己说了算,那要看你的房产证下来了没,契税满两年了没,如果前两者都是否,那么买卖的时候就有一个评估价的百分之五点六的增值税,这种房子一般不好卖,除非你愿意承担这个增值税,或者协商证满两年再过户,这种情况也很少,因为客户只能续你的按揭,等于在满两年之前客户都是在还你名下的房贷,隐患较大

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    王笑艳 经纪人

    这栋房子至少是以你的名字命名的,而且没有共有人。这样,房子就是你自己的了。这取决于你的房产证是否已签发,以及契税是否已缴纳两年。如果前两项不适用,则在买卖时将按评估价格的5.6%征收增值税。这种房子一般不容易出售,除非你愿意承担增值税或经过两年的协商转让所有权,因为客户只能续签你的抵押贷款,这意味着客户在两年前以你的名义偿还抵押贷款,这有很大的隐患

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    申广东 经纪人

    房子至少是在你的名下,没有共同所有人,这样这个房子才是你自己说了算,那要看你的房产证下来了没,契税满两年了没,如果前两者都是否,那么买卖的时候就有一个评估价的百分之五点六的增值税,这种房子一般不好卖,除非你愿意承担这个增值税,或者协商证满两年再过户,这种情况也很少,因为客户只能续你的按揭,等于在满两年之前客户都是在还你名下的房贷,隐患较大

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    王方敏 经纪人

    这栋房子至少是以你的名字命名的,而且没有共有人。这样,房子就是你自己的了。这取决于你的房产证是否已签发,以及契税是否已缴纳两年。如果前两项不适用,则在买卖时将按评估价格的5.6%征收增值税。这种房子一般不容易出售,除非你愿意承担增值税或经过两年的协商转让所有权,因为客户只能续签你的抵押贷款,这意味着客户在两年前以你的名义偿还抵押贷款,这有很大的隐患

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    刘旗 经纪人

    房子至少是在你的名下,没有共同所有人,这样这个房子才是你自己说了算,那要看你的房产证下来了没,契税满两年了没,如果前两者都是否,那么买卖的时候就有一个评估价的百分之五点六的增值税,这种房子一般不好卖,除非你愿意承担这个增值税,或者协商证满两年再过户,这种情况也很少,因为客户只能续你的按揭,等于在满两年之前客户都是在还你名下的房贷,隐患较大

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    账号已注销 经纪人

    房子至少是在你的名下,没有共同所有人,这样这个房子才是你自己说了算,那要看你的房产证下来了没,契税满两年了没,如果前两者都是否,那么买卖的时候就有一个评估价的百分之五点六的增值税,这种房子一般不好卖,除非你愿意承担这个增值税,或者协商证满两年再过户,这种情况也很少,因为客户只能续你的按揭,等于在满两年之前客户都是在还你名下的房贷,隐患较大

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    岳恒超 经纪人

    这栋房子至少是以你的名字命名的,而且没有共有人。这样,房子就是你自己的了。这取决于你的房产证是否已签发,以及契税是否已缴纳两年。如果前两项不适用,则在买卖时将按评估价格的5.6%征收增值税。这种房子一般不容易出售,除非你愿意承担增值税或经过两年的协商转让所有权,因为客户只能续签你的抵押贷款,这意味着客户在两年前以你的名义偿还抵押贷款,这有很大的隐患

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    李志鹏 经纪人

    房子至少是在你的名下,没有共同所有人,这样这个房子才是你自己说了算,那要看你的房产证下来了没,契税满两年了没,如果前两者都是否,那么买卖的时候就有一个评估价的百分之五点六的增值税,这种房子一般不好卖,除非你愿意承担这个增值税,或者协商证满两年再过户,这种情况也很少,因为客户只能续你的按揭,等于在满两年之前客户都是在还你名下的房贷,隐患较大

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