【广厦天都城天星苑】二套房的话,购买的话大致的税费是怎么样的?
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二套是看房东满五唯一和不唯一,还有面积来算的,你可以关注我给你讲解一下,你就明白了
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二套房契税超过90方是2个点
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买二套房,主要看要买的房子是否满五年,如果满五唯一,只需要交契税,90方以下,契税统一1个点,90方以上,契税首套1.5个点,二套2个点
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契税90以下1个点,90以上2个点!
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90以下1个点90以上2个点
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二套房契税超过90方是2个点
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如果卖家房子拿到房产证不满两年的话,那么要交5.3%的增值税。还有1%的个税, 契税(一二套90方以下1%,90方以上一套1.5%,二套2%。三套无论多大面积都要3%)。当然,还有中介费。 满两年:1%个税 ,契税同上! 满五年且唯一住房:只交契税和中介费就好了!
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如果房子满两年不超过90平方,1%的个税,1%的契税,房子如果满五唯一那么久没有1%的个税,超过90方,1.5%的契税。不满两年就要5.3%的营业税。
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契税90方以下1个点,90方以上2个点
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答: 二套房首付30%(250万总价首付75万),税费 契税2个点 个税2个点 共计10万 产权没有满两年的话需要上增值税 5.3个点,中介费行情3个点,希望能帮到您