全部38个回答

• 了解ta
  杨宇威 经纪人

  金蝉南里房屋大部分是二类经济适用房满五唯一的条件下，1%点的契税，3%的土地出让金，税费一般都是买方承担，

  2022-10-06
• 了解ta
  李淑蕊 经纪人

  卖方 承担 契税 和 土地出让金

  2022-04-19
• 了解ta
  王礼平 经纪人

  你好，我是我爱我家经纪人王礼平，金蝉南里小区属于二类经适房。正常转商，需要交纳3%的土地出让金。如果业主不是满5唯一的房子需要缴纳个人所得税，不满两年需要交纳5.3%增值税。还有购买房屋需要交纳1%契税。

  2022-03-23
• 了解ta
  李金强 经纪人

  满五唯一的，契税，土地出让金，不满五+个税，增值税，不唯一+个税

  2022-03-06
• 了解ta
  童颖颖 经纪人

  【金蝉南里】属于二类经济适用房。除了契税、个税、增值税、增值附加税以外还需要交一个网签价3%的《土地出让金》之后转成商品房

  2022-02-28
• 了解ta
  李金强 经纪人

  看房子情况，所缴纳税费也不一样

  2021-12-07
• 了解ta
  冯帅 经纪人

  卖房 承担 契税和土地出让金

  2021-11-26
• 了解ta
  李帅 经纪人

  卖方 承担 契税 和 土地出让金

  2021-11-10
• 了解ta
  詹志鹏 经纪人

  现在卖房业主都是到手价税费是由买方承担

  2021-10-03
• 了解ta
  李金强 经纪人

  北京市场业主都报净得价位，税费都由买方承担

  2021-09-27
• 了解ta
  李金强 经纪人

  您好，国家规定卖方需缴纳，土地出让金，3%，不满两年需缴纳增值税5.6%，不是唯一住房需交纳个人所得税差额20%

  2021-09-27
• 了解ta
  任丽娟 经纪人

  您好，很高兴为您解答，金蝉南里大部分是二类经济适用房，满五唯一的条件下，需要缴纳1%的契税，3%的土地出让金，税费一般由买方承担。。。。

  2021-09-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好。金蝉南里属于回迁房，二类经济适用房。房子主要税费是契税和3%的土地出让金。房子 如是满五不唯一，还有一个差额的20%的个税☺

  2021-09-12
• 了解ta
  李金强 经纪人

  报净得价格，所有税费都买家承担

  2021-08-24
• 了解ta
  杨盛凯 经纪人

  契税，土地出让金，个税，增值税，增值税附加

  2021-05-01
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，金蝉南里的一手房，没有交易过的，有3%的土地出让金，契税，个税，这些是有可能产生的税费，具体每套房子都不一样 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2021-04-19
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，二手房交易，正常来说买家只负担一个契税，其它的税费均由卖家来承担，只是为了方便算账，卖家考虑自己的净得价，居间方也会根据房子的情加载中.况给房子合理估计。多出来的税费也会加到房价里。其实是一样的。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2021-01-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，卖房不需要承担税费、都是买房去承担！ 金蝉南里有三个税种:契税、土地出让金、个税！ 如果卖方是满五年唯一的、就只有其他两个税种啦！ 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2020-11-19
• 了解ta
  神祥亮 经纪人

  您好。金蝉南里属于回迁房，二类经济适用房。房子主要税费是契税和3%的土地出让金。房子如是满五不唯一，还有一个差额的20%的个税。

  2020-11-14
• 了解ta
  张雪 经纪人

  您好，很高兴为您解答，金蝉南里小区是回迁房小区，有契税和土地出让金

  2020-10-05