【共和小区】房子过户给子女该怎么操作，手续费比较少？

全部50个回答

• 了解ta
  郑超凡 经纪人

  您好！父母的房子转让给孩子。因为是直系亲属，所以通过生产分离(赠与)的方式花的钱最少； 希望能帮到您

  2022-07-10
• 了解ta
  吉克成份 经纪人

  这是产权人带着产证 直接去那个交易中心办理那个赠与或者转让手续

  2022-06-11
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  你好！如果子女名下没有别的房屋，可以直接送到，这样的话也不会在后期卖房时产生二十惮继承税的希望，能够帮你

  2022-04-09
• 了解ta
  吉克成份 经纪人

  您好，感谢您的提问，我来帮您解答一下这个问题，父母的房屋过户给子女，　因是直系亲属，走分家析产方式（赠与）花钱最少； 　　参看过户的两种方式： 　　一、走分家析产（赠与）的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）； 　　二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下： 　　要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 　　1、测绘费1.36元平方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 　　5、交易费6平方,双方; 　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 　　7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。 希望我的回答可以解决您的疑问，让您更加了解这个社区，谢谢！！

  2022-04-03
• 了解ta
  方晓婷 经纪人

  你好，感谢您的提问，房子过户给子女可以考虑买卖，如果赠予后续可能会产生继承税。希望我的回答可以帮助到您，如果您还需要了解小区的其他信息，欢迎点击我的头像，随时安居客来电。

  2022-03-30
• 了解ta
  谢雨涛 经纪人

  您好！这是产权人带着产证 直接去那个交易中心办理那个赠与或者转让手续 希望能帮到您

  2022-03-08
• 了解ta
  李绍林 经纪人

  您好！如果子女名下没有其他的房子，可以直接走赠予，这样的话也不会后期卖房子的时候产生20%的继承税 希望能帮到您

  2022-03-06
• 了解ta
  张立姣 经纪人

  给侄女的话有两种方式，一本是直接正与还有一种是做买卖的流程，具体可以点击，我的姓名为您做相关的解答。

  2022-02-24
• 了解ta
  杨志明 经纪人

  您好！父母的房屋过户给子女，因是直系亲属，走分家析产方式（赠与）花钱最少；参看过户的两种方式：一、走分家析产（赠与）的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳：1、测绘费1.36元平方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免；5、交易费6平方,双方;6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。买房卖房就找启峰地产王书华，打中介有保障希望能帮到您^_^

  2021-12-30
• 了解ta
  方晓婷 经纪人

  你好，很高兴为你解答问题。房子过户给子女有买卖和赠予，根据不同的情况，直系亲属赠与可能划算一下。希望我的解答能够帮得到你，如果你想要了解小区的更多信息，请随时点击我的头像，欢迎来电。

  2021-12-22
• 了解ta
  蔡云飞 经纪人

  这是产权人带着产证 直接去那个交易中心办理那个赠与或者转让手续

  2021-11-15
• 了解ta
  王刚 经纪人

  直接去交易中心带好相关证件去咨询，提前和交易中心的人电话联系一下

  2021-11-08
• 了解ta
  姚江 经纪人

  父母的房子转让给他们的孩子。因为是直系亲属，所以采取生产分离(赠与)的方式花费的钱最少。见两种过户方式：1、，办理分房产(赠与)手续，并写好分房协议(或向房管部门索要复印件)，

  2021-10-16
• 了解ta
  王书华 经纪人

  您好！父母的房屋过户给子女，　因是直系亲属，走分家析产方式（赠与）花钱最少； 　　参看过户的两种方式： 　　一、走分家析产（赠与）的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）； 　　二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下： 　　要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 　　1、测绘费1.36元平方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 　　5、交易费6平方,双方; 　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 　　7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。买房卖房就找太平洋，打中介有保障！！！ 希望能帮到您

  2021-10-12
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  赠予或者二手交易，正常来说二手交易会省钱

  2021-10-07
• 了解ta
  孙金峰 经纪人

  您好！父母的房子转让给孩子。因为是直系亲属，所以通过生产分离(赠与)的方式花的钱最少； 希望能帮到您

  2021-10-06
• 了解ta
  王刚 经纪人

  如果子女名下没有其他的房子，可以直接走赠予，这样的话也不会后期卖房子的时候产生20%的继承税

  2021-09-06
• 了解ta
  孙金峰 经纪人

  您好！父母的房屋过户给子女，　因是直系亲属，走分家析产方式（赠与）花钱最少； 　　参看过户的两种方式： 　　一、走分家析产（赠与）的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）； 　　二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下： 　　要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 　　1、测绘费1.36元平方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 　　5、交易费6平方,双方; 　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 　　7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。 希望能帮到您

  2021-09-01
• 了解ta
  韦涛 经纪人

  您好！父母的房屋过户给子女，　因是直系亲属，走分家析产方 式（赠与）花钱最少； 　　参看过户的两种方式： 　　一、走分家析产（赠与）的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）； 　　二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下： 　　要根据评估价格、是否满五年、房子是否父母的唯一房子后对号交纳： 　　1、测绘费1.36元平方； 　　2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 　　3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 　　4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免； 　　5、交易费6平方,双方; 　　6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 　　7、营业税5.6%，普通住房若满2年可减免。买房卖房就找启峰地产王书华，打中介有保障 希望能帮到您^_^

  2021-08-17
• 了解ta
  王刚 经纪人

  这边一般过户有两种方式，一是真的女人是蛇，慢慢实事，一般情况下，还是走综约会比较少一点，但是如果子女名下有房子会有税费

  2021-08-05