【鹭湖宫8区】买公寓需要注意些什么？
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您好！买公寓首要注意地是低端，低端好一是容易出手（因为公寓属于商业性质，卖时会有约17%的税），二是地段好容易出租，收益稳定。其次、最好是水电气三通的，这样可以满足不同需求的客户群体；第三看户型、层高，是loft还是SOHO，有一个陷进是，有的开发商会把天然气通到每个楼层，买家自己再到燃气公司申请把气接通到自己的房子，这种后期接通气的费用较高，购买时慎重选择；第四楼层公区的装修很重要，因为公寓流动人口多，公区装修不好很容易坏（比如公区只做乳胶漆还是贴砖到顶），这个会影响房屋的整体外观，租金高低、卖相。第五,公寓一般买端户较好，或更接近电梯的，好出租。希望对您有帮助。
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了解ta
主要是看地段，有没有能维持长期出租地条件。
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了解ta
看地段，看交通是否便利
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看地段，看交通是否便利
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主要是看地段，看配套，有没有能维持长期出租的条件。
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您好！买公寓首要注意的是低端，低端好一是容易出手（因为公寓属于商业性质，卖时会有约17%的税），二是地段好容易出租，收益稳定。其次、最好是水电气三通的，这样可以满足不同需求的客户群体；第三看户型、层高，是loft还是SOHO，烟道有否配置，有一个陷进是，有的开发商会把天然气通到每个楼层，买家自己再到燃气公司申请把气接通到自己的房子，这种后期接通气的费用较高，购买时慎重选择；第四楼层公区的装修很重要，因为公寓流动人口多，公区装修不好很容易坏（比如公区只做乳胶漆还是贴砖到顶），这个会影响房屋的整体外观，租金高低、卖相。第五,公寓一般买端户较好，或更接近电梯的，好出租。希望对您有帮助。
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公寓没啥，只要看地段，回报率，户型就差不多了
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你可以直接买
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