【市值机关】买回迁房需要注意什么?
全部1个回答
-
注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,同时要注意确定该房屋之上是否有共有人,是否设定抵押权。 另外须查明该房是属于危改回迁,还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地,在办理回迁房的产权过户手续时,将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同,以产权过户为合同生效条件及付款条件,也可以与卖方协商将购房款办理提存公证,在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后,由公证处向出卖方支付房屋价款,最后,要买方要注意让买方将户口迁走,否则,买方的户口迁不进来。
相关问题
-
【百兴华府】 里面是不是有回迁房啊
答: 百兴华府这个小区里面只有一点点是回迁房,其他的都是商品房。
-
【禾木花苑】 这是回迁房吗?
答: 有回迁有商品 现房出售
-
【金域蓝湾北区】北区是回迁房吗?
答: 是的,回迁区不过商业配套还挺好
-
【南焦新村玫瑰园】 买南焦回迁房,除付房款外其他费用需多少?
答: 等下房本以后,才能交易。现在是存证,还没下市证。
-
【东建普君新城】 东建普君新城是商品房还是回迁房,产权多少年的?
答: 你好,这边是住宅商品房,不是回迁房。
-
南岗畅园是回迁房吗,有没有单独房产证
答: 是回迁房,有单独的产证,目前房产证还没下来