【城市间】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
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了解ta
你好,首先确认一下这房子是两年还是五年。其次,检查这是否是卖家家庭唯一的房子。第三,检查房子是普通房子还是非普通房子。对于普通住宅,使用年限不足2年的,应缴纳全部增值税5.3%。两年内免征增值税。个人所得税和个人所得税的差额为20.0%。5年后免征个人所得税。如果不是普通住宅,房价低于2年,全额增值税为5.3%,差额增值税为5.3%,差额增值税为5年内不唯一,个人所得税差额为20.0%,个人所得税为5年内唯一,个人所得税为免税。
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早安?营业税已改为增值税。普通住宅增值税两年后不再征收。如果不是普通公寓,两年后缴纳5.3%的增值税。如果在两年内征收所有增值税,网络价格为*5.3%。如果这不是5年内唯一的房地产税,20%的差额(网络价格-初始费用-网络价格-维护10%)*(**)
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你好!营业税变成了增值税。普通住宅再过两年就没有增值税了。非普通住宅2年后仍需缴纳差额的5.3%增值税。不足2年的话,必须全额缴纳增值税,网上签名为*5.3%。如果5年内唯一的商品房开户税不到差额的20%(网上签名价-一价-网上签名价10%装修费)*20%的话。房地产佣金1.2%!新房子没有佣金!资金银行托管!
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您好,首先确认房子是两年还是五年。其次,检查这是否是卖方家庭的唯一房屋。第三,检查房子是普通房子还是非普通房子。使用年限不满2年的普通住宅,应当缴纳增值税总额的5.3%。增值税免征两年。个人所得税与个人所得税的差额为20.0%。五年以上免征个人所得税。如果不是普通住宅,且房价低于2年,则全额增值税为5.3%,差额增值税为5.3%。增值税差额在5年内不是唯一的。个人所得税差额为20.0%。个人所得税在5年内是唯一的,个人所得税是免税的。
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目前没有营业税,特别是在家庭环境下,不能一概而论。
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目前没有营业税。统一是增值税。低于20%的房地产税和低于5年的增值税有一个差额,低于5年的房地产税和20.5%的房地产税有一个差额。
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您好,营业税已改为增值税。普通房屋两年内不征收增值税。如果是两年内的非普通住房,还将缴纳5.3%的增值税差额。如果少于两年,您需要全额缴纳增值税,在线签约价格*5.3%。如果五年内不是唯一的,则商品房个人所得税为差额的20%(网上签约价格-原值-网上签约价格10%装修)*20%·(*^-^*)
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现在没有营业税,家庭情况都是具体的,不能一概而论。
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你好。首先,具体来看,是否有两年以上的住房,是否有第二个卖家家庭的唯一住房,第三个是这个住房是否是普通住房或非普通住房,如果是普通住房,住房不足两年,全额增值税为5.3%,如果两年以上增值税(营业增加)的个人税差额为20.0%你可以在五年内免除个人税。如果不是普通住宅,住宅不到2年,全额增值税5.3%,满2年,差额增值税5.3%,满5年不是唯一的,个人税差额20.0%,满5年是唯一的,个人税免除。共同房产买房只需1.2元,银行资金委托管理。
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您好,企业税已经被增值税取代。两年后不征收住宅增值税。如果不是普通公寓,两年后要缴纳5.3%的增值税。如果在两年内征收所有增值税,网络价格为*5.3%。如果这不是5年来唯一的房地产税,差额为20%(网络价格-成本-网络价格-运营10%)****
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你好,首先确认一下这房子是两年还是五年。其次,检查这是否是卖家家庭唯一的房子。第三,检查房子是普通房子还是非普通房子。对于普通住宅,使用年限不足2年的,应缴纳全部增值税5.3%。两年内免征增值税。个人所得税和个人所得税之间的差额为20.0%。免除5年以上个人所得税。如果不是普通住宅,房价低于2年,全额增值税为5.3%,差额增值税为5.3%。差异增值税在5年内不是唯一的,个人所得税的差异为20.0%,个人所得税在5年内是唯一的,个人所得税是免税的。
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你好。首先,具体看一下,有没有2年以上的住房,有没有第二个卖方家庭的唯一住房,第三个是这个住宅是否是普通住宅或非普通住宅,如果是普通住宅,住房不满2年,全额增值税为5.3%,如果是2年以上增值税(营改增)的个人税差额为20.0%,5年内可以免除个人税。如果不是普通住宅,住宅不满2年,全额增值税为5.3%,满2年,差额增值税为5.3%,满5年不是唯一的,个人税的差额为20.0%,满5年是唯一的,个人税可以免除。共同房地产买房只需1.2元,银行资金被委托管理。
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您好,营业税已经改为增值税了。普通住宅2年内就没有附加价值税,非普通住宅2年也要缴纳5.3%的附加价值税。不满2年的话,需要支付全额的附加价值税,网络签名价格*5.3%。如果满5年唯一的商品房的个人税是差价的20%(网络签名价格-原值-网络签名价格10%的装饰金)*20%。・(*^-^*)
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您好,营业税已改为增值税。普通住宅增值税两年后不再征收。如果不是普通公寓,两年后将缴纳5.3%的增值税。如果在两年内征收所有增值税,则网络价格*5.3%。如果这不是五年内唯一的房产税,则差额为20%(网络价格-初始成本-网络价格-维护10%)*(*-*)
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你好!营业税变成了增值税。普通住宅再过两年就没有增值税了。非普通住宅2年后仍需缴纳差额的5.3%增值税。不足2年的话,必须全额缴纳增值税,网上签名为*5.3%。如果5年内唯一的商品房开户税不到差额的20%(网上签名价-一价-网上签名价10%装修费)*20%的话。房地产佣金1.2%!新房子没有佣金!资金银行托管!
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您好,营业税已经改为增值税了。一般住宅2年内没有增值税,非一般住宅2年内也要缴纳5.3%的附加价值税。不满2年的话,需要全额支付附加价值税,需要网络签名价格*5.3%。满5年唯一的商品房个人税差额20%(网络签名价格-原价-网络签名价格10%的装饰金)*20%。・(*^-^*)
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目前没有营业税。统一是增值税。低于20%的房地产税和低于5年的增值税有一个差额,低于5年的房地产税和20.5%的房地产税有一个差额。
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你好!首先,具体看看住宅是2年还是5年后。第二个是卖方家庭的唯一住宅,第三个是普通住宅或非普通住宅。一般住宅的话,2年以下的话,全额增值税5.3%,满2年可以免除增值税20.0%。满五年是唯一免税的。如果不是普通住宅,住房本金不满2年,全额增值税为5.3%,满2年,差额增值税为5.3%,满5年不是唯一的,个人所得税的差额为20.0%,满5年是唯一的,个人所得税被减免。
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你好。首先,具体来看,是否有两年以上的住房,是否有第二个卖家家庭的唯一住房,第三个是这个住房是否是普通住房或非普通住房,如果是普通住房,住房不足两年,全额增值税为5.3%,如果两年以上增值税(营业增加)的个人税差额为20.0%你可以在五年内免除个人税。如果不是普通住宅,住宅不到2年,全额增值税5.3%,满2年,差额增值税5.3%,满5年不是唯一的,个人税差额20.0%,满5年是唯一的,个人税免除。共同房产买房只需1.2元,银行资金委托管理。
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现在没有营业税。统一为增值税。满五年的唯一房子只有契税,满五年的唯一房子有契税和差额20%的个人税,不满两年的房子有契税,全额5.3%的增值税和差额20%的个人税,不满两年的五年有契税和差额20%的个人税。
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您好二手房买卖我是卖方的话要缴纳营业税和所得税等,里面有按照“差额”的百多分之多少收,这个“差额"指的是什么——南京
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答: 您好,营业税是指房子产权证没有满2年,需要缴纳6.33%的营业税,满2年不用交。个税是指个人所得税,是评估价值的1% 希望能帮到您
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【永泰自在香山】买卖二手房,营业税和所得税怎么个算法?
答: 您好,目前政策交易不正常。自己的回答能解决大家的疑惑。我来帮你吧。 希望能帮到您