【工行宿舍】房子过户给子女该怎么操作,手续费比较少?
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了解ta
您好!您目前的话还有这方面的疑惑吗?欢迎点击头像咨询
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了解ta
如果户主健在,那么立遗嘱继承还需要一段时间。可以排除。 就剩下两种,1.赠与。2.卖给子女 赠与会涉及到钱:契税(看房子面积)+公证费(需要去公证处核实收费标准)+还有评估费(一般是5‰)+印花税+换证费(80块住宅) 卖给子女涉及到:契税(过给子女的情况下是可以按最低成交额和最低过户税过户的)+个税(产权满五年且名下唯一一套免征,具体看产调)+增值税(产权满两年免征)+换证费 关于税的方面可以直接去房产税务大厅咨询,每个季度会有所变动,那种花费最低也可以咨询下。 如果考虑后续还有卖的情况,卖给子女是比较划算的。你可以点击我的头像
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了解ta
等产权满5年,唯一住房,买卖过户给子女税费是最少的
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