购买二手房时,听人说需要考察小区的市政配套,这个指的是什么啊?
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市政配套具体指的是: 1、用水状况。打开水龙头观察水质、水压,如果自来水有浑浊、发黄的现象,可能是水管生锈引起的;假如这家水壶中水垢多,说明这一带的水质很硬;水流小而缓慢则是水压不足的直接表现。 2、有线电视状况。不妨打开电视看一看图像是否清晰,能收到多少个电视台节目。 3、供电状况。了解该房屋的供电容量是否能满足日常生活需求。 4、电线状况。 5、每日供应状况。注意以下点燃煤气灶后的火焰高度,以此判断煤气供应是否充足。 6、热水供应状况。旧小区的房屋自带热水器的,要考虑品牌、新旧程度,看起是用燃气的还是用电的。如果是燃气的,应该注意是否是已经禁止生产的直排式热水器,热水器的位置在哪里,洗澡时是否安全。 7、暖气供应状况。供暖单位是什么性质?是大市政供暖还是小区单独供暖?暖气费是上门收取还是自己到收费站去交?暖气片数够不够?暖气湿度够不够?如果是冬天去看楼,可以摸一摸暖气片的温度。
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