全部7个回答

• 了解ta
  肖明 经纪人

  过户后拿到产证就可以交易。

  2017-02-09
• 了解ta
  陈雅莉 经纪人

  你好，目前在上海只要你新买的房子产证已经办出来就可以挂牌出售了，但是要你所购买的房子贷款还清才可以过户给要购买你房子的客户，税费也比较高，不满两年的增值税和附加税还有个人所得税

  2017-02-08
• 了解ta
  孙良宇 经纪人

  房产主管部门是规定商品房要三证齐全才可以交易的，过户后就可以交易的，但是不满两年，交易的税费会高一些。

  2017-02-06
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  * 热心网友

  房产主管部门是规定商品房要三证齐全才可以交易的。至于契证年限只是税费不同而已，和是否能交易无关。但合同法规定只要合同是买卖双方真实意愿的表达，合同就成立，只是假如没有三证无法在房管局过户而已。

  2017-02-05
• 了解ta
  许明杰 经纪人

  过户后拿到产证就可以交易。但立刻转手不满两年税费会略高。

  2017-02-05
• 了解ta
  徐家宇 经纪人

  上海买了立刻就能转手，

  2017-02-05