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• 了解ta
  丁锐 经纪人

  第一个，个税你这边现在买过来的地税评估价减去上手业主的一手价差额的百分之20，第二增值税，你这边现在买过来地税评估价乘于5.2，第三契税，首套90平以下百分之1个点，地税价乘于0.01就是契税，还有银行评估费，需要贷款都有这个费用，贷款金额乘于0.005就可以了，还需要看原业主有没有欠款，走不走担保公司，担保费用由两个公证费3850.还有担保费贷款金额的百分子1.5.其他还有一些小费用产权登记费80，其他的都很少1000块以下全部可以搞定的。

  2017-08-14
• 了解ta
  陈梓聪 经纪人

  在东莞购买二手房要交纳的税有3个：第一个是就增值税，如果没有满2年（以契税发票日期为准）则要交纳地税局评估价的5%的增值税，加上城建附加等附加税大概增值税部分会去到评估价5.5%，如果房屋过2年免征增值税。第二个是个人所得税，个人所得税有两种交发，一种是在地税局能够查到档案的按照地税电脑评估价2%征收，一种是能查到档案的则按照评估价减去业主购买价差额的20%征收。第三个是契税，这个就看购买方是家庭第几套，如果是家庭第一套且小于等于90平方的则按照评估价1%征收，大于90平方的则按照评估价1.5%，如果是家庭第二套且小于等于90平方的按照评估价1%征收，大于90平方则按照2%征收，如果是第三套则按照评估价的3%征收，其他的费用就是只有一些手续费占比比较低

  2017-04-20
• 了解ta
  江泽钦 经纪人

  在东莞购买二手房要交纳的税有3个：第一个是就增值税，如果没有满2年（以契税发票日期为准）则要交纳地税局评估价的5%的增值税，加上城建附加等附加税大概增值税部分会去到评估价5.5%，如果房屋过2年免征增值税。第二个是个人所得税，个人所得税有两种交发，一种是在地税局能够查到档案的按照地税电脑评估价2%征收，一种是能查到档案的则按照评估价减去业主购买价差额的20%征收。第三个是契税，这个就看购买方是家庭第几套，如果是家庭第一套且小于等于90平方的则按照评估价1%征收，大于90平方的则按照评估价1.5%，如果是家庭第二套且小于等于90平方的按照评估价1%征收，大于90平方则按照2%征收，如果是第三套则按照评估价的3%征收，其他的费用就是只有一些手续费占比比较低

  2017-04-08
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  没满两年会多有很多费用

  2017-04-03
• 了解ta
  黄成 经纪人

  二手房交易没满两年会多个增值税，这点在卖房的时候卖方自己都会清楚，对于这点买家可以提出让卖家来出这个钱。 二手房交易满两年就没增值税，会有个人所得税，及契税、还有在办理过户当中会有一些比较小的费用。

  2017-03-31
• 了解ta
  何冠兴 经纪人

  没满两年要交一个增值税(满两年免征，没满两年按评估价全额的5%征收）

  2017-03-26
• 了解ta
  白少杰 经纪人

  没有满两年会多5.5%营业税+20%个人所得税+契税！银行按揭费0.5%个增值税：

  2017-02-25
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  黄治云 经纪人

  没有满2年的需要缴纳一个房屋交易增值税，还需要缴纳一个个人所得税，及契税

  2017-02-23
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  陈佳统 经纪人

  5.5%营业税+20%个人所得税+契税！银行按揭费0.5%

  2017-02-23
• 了解ta
  曾佳明 经纪人

  没有满2年的需要缴纳一个房屋交易增值税，还需要缴纳一个个人所得税，及契税。

  2017-02-21
• 了解ta
  曾国良 经纪人

  没满两年要多交一个增值税

  2017-02-20