我有一套房子想卖，请问，通过中介卖房的流程是怎样的？每个流程大概需要多长时间？如果买家要商业贷款，请问贷款多长时间能批下来？我的房款什么时候能拿到
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贷款买房的需要先交定金约定好付款及违约责任后买卖双方一起去银行办理贷款，等银行贷款初审通过后买卖双方一去去房管局网签合同、付首付款、办理过户手续，之后等过户出证以及银行放款就可以。 一般银行初审需要3—5个工作日。过户手续需要一个月左右，整个二手房买卖流程包括扩放款需要2—3个月。
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我通过中介卖房，买主付完首付后余款需商业贷款支付，但贷款万一被拒又已经过户了怎么请问：我通过中介卖房，买主付完首——南京
答: 您好，您可以按照合约要求支付余款。
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我通过中介卖房，首付款后房子已经过户给他了，但是银行不审批他的住房商业贷款，怎么办？
答: 您当初签定合同时，对于中介责任有没有约束，对于尾款拿不到有没有注明违约责任和相关行动
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个人办理商业贷款好办吗？还是必须通过中介？红砖楼贷款是什么费用？
答: 你好，需要征信良好就可以办理按揭。
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中介怎么收费？卖房之前需要把这套房子的贷款还清么?
答: 你好，中介费一般是三个点儿，买家和卖家各承担一半儿。