二手房买卖，卖家新房，房产证还没有办下来，通过中介和卖家签定买卖合同，交付定金--
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你和卖家签订的是买卖合同，现在只是支付了5万的定金，那剩余的款项呢？是给房主了还是没给呢？如果你没给就入住了，等过几年如果房价涨了房东反悔了人家大可赔偿你的定金和装修费。这样你就吃亏了啊。这个合同没什么法律效益啊。。
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二手房买卖，卖家新房，房产证还没有办下来，通过中介和卖家签定买卖合同，交付定金--
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请问一手新房还没有办理出房产证的时候，能够进行二手买卖吗?所签署的二手房合同是否有效
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没有房产证的新房子，二手房买卖的时候怎么交易啊！_南京
答: 具体要看房子的性质，如果是开发商一手新房，如果此房已在房产局备案，则必须等到原购买业主的房产证办好之后方可办理交易过户手续。
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没有房产证的新房子，二手房买卖的时候怎么交易啊！
答: 这种房产交易有一定风险，因为无法直接办理产权变更，只能是双方签订买卖合同，等房本下来再过户。在合同里一定要尽量详细的注明各种事项。
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【林凯城】 林凯城房产证下的慢，是开发商害怕房产证下来后二手房多了，影响新房销售？
答: 您好，有这可能哦，但是开发商有房子，很多人会选择新房哦，所以请不要这样想哦，不然您会生气的，生气不好哦
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二手房房产证没下来能买卖吗？
答: 不可以，根据规定，必须要有房产证，买卖双方才可以进行交易，这也是为了避免其他的一些问题，保障双方的合法权益。