上海房产网 > 上海房产问答 > 上海买房 > 上海二手房 > 我跟二手房东签订了租房的合约,约定月底租她的房子,并付订金400元。如果不租了,可要求其退还订金吗?

我跟二手房东签订了租房的合约,约定月底租她的房子,并付订金400元。如果不租了,可要求其退还订金吗?

全部4个回答

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    账号已注销 经纪人

    首先您看下收据,要明白订金和定金的区别。订金没有担保性质,不具备法律效应;定金有担保性质,具备法律效应。 订金的效力取决于双方当事人的约定,双方当事人如果没有约定,可以如数退还;定金的效力取决于双方当事人的认可,必须以书面形式进行约定,具有法律效应,一般情况下无法退还。

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    刘波涛 经纪人

    按人情来说会退,但不一定会退全部,按道理来说,不会,

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    * 热心网友

    你好! 这种情况下一般是很难要到全额的订金了,好好说说看能退不能退,最坏的结果就是你的400元钱打水漂了。后要想好了在交定金!

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    吕建飞 经纪人

    这样看,二房东是否经过真正的房东许可,可以对外出租!如果没有一定是可以的!

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