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  * 热心网友

  根据你的描述你可以分二步操作：第一步办理购房提取，第二步办理冲还贷月冲业务。但需要注意的是，购房提取后是给提取人截止到房产证发证日当月个人的住房公积金账户余额，且不得大于购房款总额的现金，至于提前还款，需要咨询贷款银行。 购房提取：你和你配偶在本市没有其他尚未结清的住房公积金贷款或使用住房公积金账户余额冲还贷的情况的，可以在房地产权证发证之日起的六个月内办理一次性的购房提取，提取人本人凭身份证、购房合同、购房全额发票、所购住房的房地产权证（发证之日起六个月内）、提取人与购房人的关系证明到住房公积金账户所属单位开具《上海市住房公积金提取证明》，若你住房公积金账户在“上海市公积金管理中心住房公积金集中封存专户”的提供任意的上海市公积金管理中心业务网点出具的《上海市住房公积金提取证明》、《入管封存户申请住房公积金提取审核单》后到任意的建设银行住房公积金业务网点办理提取业务。 冲还贷业务：参加提取还贷人员应提供借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明（婚姻证明或户口簿）、住房公积金账号、贷款账号的证明材料（包括但不限于：对账单、还款计划单等），到贷款银行办理冲还贷业务。 另外冲还贷只能是本市与公积金中心合作的18家商业银行，如是其他外资或者邮政储蓄银行，可以按非合作银行提取还贷来办理。

  2017-03-24