我是在12月初在黄岛房管中心签约完毕，我从网上查目前状态是已入账，请问我是从什么时候开始还款？16年要是利率有调整是否跟着一起调整？？？
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1.放款后，由管理处工作人员通过短信、电话通知借款人到管理处领取借款合同和特种划款等有关贷款发放凭证，领取时工作人员应提示借款人每月偿还贷款的具体日期。如你是由开发商统一办理贷款手续，请咨询开发商你的办理情况。2.根据人民银行下发的《个人住房贷款管理办法》十四条规定“贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定”。所以，公积金贷款利率如遇国家调整，在调整日前尚未办妥贷款手续的，按新利率执行；在调整日前已办妥贷款手续或处于还款期内的，仍执行调整前的利率，次年1月1日起按调整后的新利率执行。
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