我卖了房子,但是房产证一直没有过户给买主,现在不想卖了,我该支付多少违约金?
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当时卖房由于房产证没有下来。房产证下来付清余款。现在他们付了四十万。房产证下来也过户了。算不算违约?
答: 房屋买卖首先应当签订房屋买卖合同,其次要办理过户,然后才能拿到房产证。 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和建设部《城市房地产转让管理规定》等法律法规规定,凡在城市规...
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经双方协商每平方米1850元如有一方违约另一方应付违约金2万元,而且房产证要对方办好后给我过户,如不加价不给办(其实当时商品房价也...
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但是目前还没有房产证,并注明卖方以后在房产证过户方面如果违约或者不与我过户必须赔偿我50万元,我想问一下这份协议在法律事务所公证后...
答: 可以购买,但存在法律风险,如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下,则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买,建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住,可降低二次销售的可能性...
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当时卖房由于房产证没有下来。房产证下来付清余款。现在他们付了四十万。房产证下来也过户了。算不算违约?
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但是总是拖拖拉拉的不肯协助我们办理房产证的过户,是否可以要求他赔偿违约金?是不是还得给我们房屋内装修的补偿金?
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因房产证没下之前己超过了合同的过户时间,因为没下证推迟了过户的时间是否算违约[金华]