北京东一时区小区的房子使用率大概多少?
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开间:42.3;一居室:48平米、52平米、60平米、72都有;两居室:73平米、78平米、89平米、92平米、96平米、99平米、105平米、120平米;三居室:111平米、120.69平米、124平米、128平米、131平米、137平米;四居室:144平米、160平米、187平米 用房本上面的建筑面积,乘以东一时区的整体得房率82%,再减去浪费的面积(比如过道这种用不到的面积),就是使用面积。举例,房本面积100平米两居室,得房率为78% ,再减去走廊、过道的面积,正真的使用面积也就是在73平米左右。 东一时区小区整体的使用率在82%左右,东一时区一期所有使用率会低一点在78左右,三期阳台都算一半面积,得房率会高一点在85%左右 相对来说同样户型的情况下,东一时区二期、三期的使用率更高,有外置阳台(算一般面面积),比如说板楼南北通透二居和南北通透的三居,得房率都在85%左右
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