原无房，已签约一套商品房，无贷款，预购第二套住房能否申请公积金贷款？
三口之家，原无房，已签约了一套88平方米的商品房，无贷款。如果现在再购买第二套住房能否申请住房公积金贷款？如可以，和第一套住房申请公积金贷款有何差别（如首付、利率等）？谢谢！
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1、按文件要求：北京市统计局公布的城镇居民人均住宅建筑面积为28.81平方米，即目前第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于28.81平方米（不含）的缴存职工家庭。缴存职工家庭现有人均住宅建筑面积应根据缴存职工家庭现有住宅建筑面积及缴存职工家庭成员数量计算。 2、借款申请人购买“二套住房”申请住房公积金个人贷款，其贷款首付款比例不得低于60％，即贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的40%。贷款利率为同期首套住房个人贷款利率的1.1倍。
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了解ta
第一套商贷第二套公积金也是可以用，首付跟利率也不会上浮
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