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  6****2 热心网友

  通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查，借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的，即认定为已有住房。再次购房算二套，可以申请二套房住房公积金贷款。借款申请人同时有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录的，不能认定为同一套住房的，则认定借款申请人有二套或以上住房。购买第三套或以上住房不能申请公积金贷款。 按文件要求：北京市统计局公布2013年城镇居民家庭人均住房建筑面积为31.31平方米，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的缴存职工家庭。此规定指的是现有人均住房建筑面积，不是要购买的住房。缴存职工家庭包括借款人、配偶及未满18岁子女，其他人不计。可以申请二套房住房公积金贷款。二套房利率为正常贷款利率的1.1倍，其贷款首付款比例不得低于70％。单笔贷款最高额度为80万。具体的个人贷款额度是要在实际申请贷款时根据个人的住房公积金缴存情况、信用等级、首付款情况等确认，建议向贷款业务审核部门咨询，如房屋坐落地在城区， 房屋坐落地在郊区，请联系各郊区管理部。 

  2017-04-06
• 了解ta
  叶坚 经纪人

  先把房子得贷款还了，才能买

  2017-04-06