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  9****9 热心网友

  湖景苑小区1.2.3.4号楼主要是70年产权住宅。乙20号楼为50年产权写字楼。 70年产权住宅，能落户能上学。50年产权写字楼不能买卖，只能租赁。不能落户，不能上学。 购买70年产权住宅必须符合北京市限购政策，支持全款，贷款（商业，公积金，组合贷款都可以）而50年产权商业是不限购，目前不能买卖。 付过出售的是70年产权的，有如下两点需要注意：第一，要注意买方是否有购房资质，这会影响买卖合同是否能正常进行。如果您着急用钱或者换房对您影响非常大；第二，付款方式。全款最快（一般顺利的话1个月能拿到所有购房款）其次的是商业贷款（一般交易周期在3个月左右）最面的是组合贷款（交易周期在4-6月）。

  2017-04-07