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改善居住条件 贷款问题

我在2016年商贷购买了一套二手房,目前还在提取公积金(公积金正常缴存)。我想把我现在的住房卖掉(唯一一套住房),然后买一套90平以下的商品房。我属于首套房吗?我可以申请公积金贷款吗?贷款额度和优惠政策是多少? 

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