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  c****8 热心网友

  每个小区都不一样，有多有少，详细的要给出楼盘名称才知道。 各户分摊公用建筑面积的计算方法：其基本思路就是用各户套内面积按比例进行分摊： 第1步：计算分摊系数 分摊系数=需要分摊的公用面积之和各套内建筑面积之和=(总建筑面积之和一各套内建筑面积之和)各户套内建筑面积之和。 第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。 公摊系数不是以单户来计算，而是由整栋楼的公用建筑面积除以整栋楼的所有套内面积之和得出的。整栋楼的公用建筑面积，是由整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套(单元)套内建筑面积之和，再扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚及人防工程等建筑面积后得出。各套(单元)的套内建筑面积乘公用建筑面积分摊系数，即为购房者应合理分摊的公用建筑面积。

  2017-04-16
• 了解ta
  宋美玲 经纪人

  这个您要看具体项目了。得房率不同的。

  2017-04-16
• 了解ta
  武小龙 经纪人

  板楼 塔板结合 塔楼 公摊都不一样的。

  2017-04-16