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  * 热心网友

  橡树湾小区整体容积率3，在北京属于中等水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。独立别墅一般为0.2-0.5；19层以上的住宅容积率一般在为2.4-4.5。   橡树湾小区的整体绿化率35%，属于平均水平。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。   同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2来计算。金泉家园东西楼间距45米，南北楼间距220米   跟其他小区比，金泉家园内部环境有三个形容词：安全、干净，优美。得益于素质很高的安保和物业，首先，金泉家园是24小时安保，夜间巡逻，非业主禁止入内，如果是送餐或者快递，必须和业主通过电话沟通确认后才能入内，朋友访客必须业主电话才能进入。其次，小区人车分流，小区地面是不允许任何车辆进入的。好处是物业费并没有贵太多，金泉物业费2.88元。  

  2017-04-20