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名下一套房产卖掉以后再买房算首套还是二套?

我的情况是这样,我在北京有一套房子,商业贷款,但提取了公积金。现在如果卖掉,在北京再买房(ps:本人在河北还有一套全款的房子)这种情况下,能算首套吗?可以用公积金贷款吗? 盼回复,十分感谢。 

全部3个回答

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    桑建秋 经纪人

    如果你卖掉再买,这算二套房了,公积金能贷八十,你可以选择组合贷,公积金贷款的剩余部分再做商贷

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    * 热心网友

    通过北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和北京住房公积金管理系统及其他尽责调查,借款申请人有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录之一的,即认定为已有住房。再次购房算二套,可以申请二套房住房公积金贷款。借款申请人同时有住房记录、个人住房贷款记录、住房公积金购房提取记录的,不能认定为同一套住房的,则认定借款申请人有二套或以上住房。购买第三套或以上住房不能申请公积金贷款。 

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    桑建秋 经纪人

    你好,再买的的话就是二套房

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