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  * 热心网友

  根据您的描述，回复如下：    1、职工申请商业性住房按揭贷款转公积金贷款业务时，需先征得原贷款行提前还款或全部结清申请的同意（口头或书面），否则将无法申请商转公业务。若职工符合商转公贷款条件的，可申请商转公积金贷款。贷款利率按照第二套住房贷款的利率计算，即基准利率上浮10%。具体材料及要求请查看深圳市住房公积金中心门户网站-办理指南-贷款类-商业住房按揭贷款转住房公积金贷款办理指南。    2、职工购房消费发生时间与职工申请提取时间相隔在两年以内的，符合条件的可申请购房提取住房公积金。同一套住房只能办理一次购房提取，职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时，可提取额不超过申请时账户内的存储余额，且不超过购房总价款。    3、职工的还贷行为是发生在按照《深圳市住房公积金管理暂行办法》缴存公积金后的，可申请偿还深圳范围内具有所有权住房的贷款本息，职工本人及其家庭成员（配偶及其未满18岁子女）合计仅有一套住房，每月可提取额不超过上月实际还贷额。    具体材料及要求请查看深圳市住房公积金中心门户网站-办事指南-提取类-购买深圳范围内住房提取业务办理指南、偿还购买深圳范围内住房的贷款本息（一年一次）提取业务办理指南、签订按月还贷委托提取协议办理指南。谢谢！

  2017-04-24