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  北京香颂小区一共3期，2007年承建拿地开始规划，第一期于2007年开盘，同年开始建设，当时售价在7800到8500平米之间，第二期于2008年开盘，同年开始建设，当时售价在8000到8500平米之间，第三期于2009年开始建设，同年开始建设，当时售价在12000到13000平米之间，目前售价在6万到6.8万平米。 一期的入住时间是2007年11月份，二期于2008年9月份入住；三期，2009年12月入住。 一般是在入住之后一年拿到房产证，一期的房产证发放大约是2008年；二期2009年；三期最早一批是2012年3月份，中间一批是2015年3月份，最终一少部分还没有下房本。 房子是否满五年或满二年会涉及买卖房子的税费计算，像北京香颂的情况详述如下：一期约70%满五年，虽然一期业主普遍都在2008年拿到房本，但因为一期的换手率比较高，所以有一部分此后买卖的业主尚不“满五年”；二期（2009年）70%满五年；三期（2012年）50%满五年，50%的满两年。

  2017-04-25