北京公积金问题咨询
1．异地有房无证、有贷款，北京无房无贷款，能否申请公积金贷款？ 2．公积金余额能否交首付？如果不能，，首次提取额度多少？多长时间能到款？ 3．购买自住型商品房90平米以下，首付是否可以20%？ 谢谢！
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1， 按文件要求：北京市统计局公布2013年城镇居民家庭人均住房建筑面积为31.31平方米，购买第二套住房的贷款发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于31.31平方米（不含）的缴存职工家庭。此规定指的是现有人均住房建筑面积，不是要购买的住房。缴存职工家庭包括借款人、配偶及未满16周岁子女，其他人不计。满足以上条件可以申请二套房住房公积金贷款。二套房利率为正常贷款利率的1.1倍，其贷款首付款比例不得低于70％。2，购买政策性住房提供规定资料可以提取住房公积金交首付款。
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