我已商贷购房，还贷中，但还未交房，未办理房产证，相关的房产网上能查到我的房屋记录吗？如果查不到，我再用公积金买房，是不是算首套房呢？

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  * 热心网友

  虽然您名下首套商贷房没有办证，但是自您的合同经房管局备案开始房管局就可以查询到您名下的产权。公积金贷款执行认房又认贷政策，您名下已经有一套房，再使用公积金贷款买房属于二套房，首付25%，公积金贷款额度不超过总房款40%，其余35%使用商贷。

  2017-04-29