关于是否属于二套房问题
外埠城镇职工，首套房是用商贷，现在已经还清，在北京市卖了首套住房后，现在准备用公积金贷款买新房，1，有没有资格买？（社保，公积金都符合规定）2，再买的这套公积金贷款算首套还是二套？谢谢。
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1、购买商品房的借款申请人原则上申请贷款前12个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。购买政府部门审批的政策性住房的借款申请人，原则上应建立住房公积金账户12个月（含）以上，申请贷款前6个月应足额连续缴存住房公积金，且申请贷款时处于缴存状态。2、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房，但通过中国人民银行征信系统、北京住房公积金管理系统查询，有1笔个人住房贷款记录或1条购房提取记录，符合第二套住房贷款条件的借款申请人，仍执行贷款首付款比例不低于60%的政策。贷款利率为同期首套住房个人公积金贷款利率的1.1倍。
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