购房商贷划算还是公积金划算?有什么区别的啊?
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如果你选择的是商贷和公积金构成的组合贷款,先还商贷会“优惠”很多。由于公积金贷款含政策性补贴的成分,所以贷款利率比商贷低不少,此次加息幅度也比普通商贷小,所以购房者提前归还贷款利率较高的商贷,相对划算些。如果你是纯商业贷款,那么又有两种还款方式的区别。据专家分析,两种还款法相比,由于同样贷款贷了一段时间后,“等额本息还款法”所要支付的利息将高于“等额本金还款法”,而在提前还贷时已支付的利息是不退还的,这就相对多支付了许多原本不应该提前支付的利息。因此,如果有提前还贷打算的,选择“等额本金还款法”贷款比较好,这样提前还贷比较划算。
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提取公积金还商贷要怎么操作?提取公积金还商贷要怎么操作?
答: 商贷放款以后自己还一个月之后,去银行办理公积金冲还贷即可
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商贷现在想转公积金,无论是否转成功,再买一套是不是都算第二套房?
答: 本市若有商品房,在买第二套就是二套房
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提取公积金还商贷要怎么操作?
答: 2024年新政策,凭借草签合同和首付款发票,可以去公积金中心提前支取用来付首付
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济南我已经签约公积金按月还商贷,现在想提取部分公积金一次性还商贷部分本
答: 可以的,但是您已经签约,在提的多一点不能不知道能不能行,具体咨询公积金管理大厅。
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【康桥边的院子】 能用公积金贷款吗?商贷也行
答: 然后建议购买五证齐全的房子。
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第一套组合贷款,第二套公寓商贷。第一套提前还清可否提取公积金还第二套?
答: 你好,您的这个情况相当于把第一套的房子还清了,公积金里面的钱,如果有多可以提出来,还第二套的钱的