北京炫特嘉园二期小区的房子使用率大概多少?
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开间:35平米、40平米、42平米、44平米;一居室:52平米、56平米、58平米、60平米、65平米;两居室:86平米、88平米、93平米、;三居室:122平米、136平米。 6、7、8号楼 均为塔楼,用房本上面的建筑面积,乘以橡树湾的整体得房率78%,再减去浪费的面积(比如过道这种用不到的面积),就是使用面积。举例,房本面积100平米两居室,得房率为78% ,再减去走廊、过道的面积,使用面积也就是在73平米左右。 5号楼为板楼,房本面积122平米三居室,使用面积在101.26平米,具体方法如上。 小区一共4栋楼,6、7、8栋楼为塔楼,得房率在75%到78%之间,具体的以房本为准,5号楼为板楼,得房率在83%左右。 使用率高的户型即为5号楼的两种户型,122平米的两居室加书房户型,136平米的三居室加书房户型。
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