需乌鲁木齐公积金贷款，但评估价和市场价差距太大
我要买一套新华南路上的98平米3楼2002年的二手房，价格为68万。想用公积金贷款贷40万，但咨询后都说这片区域只能评估成50万左右，也就是说我勉强可以贷35万，我想问问，市场价和评估价为什么会有这么大的差别，不是说公积金的宗旨是为普通职工购房提供便利吗
全部1个回答
-
房屋评估价就是中介机构依据相关数据对房屋进行评估后取得的价格。房屋评估价由评估单位进行实地考察之后作价。其中，相关数据通过房屋评价办法获得。房屋评估计价办法是依照被评估房屋的常用结构、标准、用料情况计算重置完全价值，然后按各类房屋的结构、装修、设备等组成情况的新旧程度折扣，而确定现值。房屋评估计价原则：是以房屋重置完全价值确定各类房屋的价值为房屋评估计价的基本原则。房屋重置完全价值是指房屋评估时前一年重新建造该类房屋应花费的全部投资。重置完全价值的确定，包括建筑安装工程造价、室外工程费、土地征用费
相关问题
-
公积金贷款，监管金额是评估价减去贷款金额 还是实际成交价减去贷款金额
答: 监管首付 也可以做免监管
-
【昌吉学院家属院】 这个房子评估价多少钱，公积金贷款最高能贷多少？
答: 我觉得楼上黄志强说的就挺对的
-
公积金贷款怎样知道评估价？
答: 楼上说的挺对的
-
公积金贷款怎样知道评估价？
答: 银行都有合作的评估公司 中介公司也有合作的银行，个人自己做肯定没有走中介评估价高。 不想找中介可以自己找，不过很麻烦
-
【佳德花园】 嘉德花园1楼评估价是多少？公积金贷款70%能贷款多少？
答: 你好。你看的一楼是多大的。多少钱。知道具体情况才可以算出来。
-
乌鲁木齐广汇凤凰城的房子，用公积金贷款，评估价大概是多少？
答: 8000过一点