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  3****c 热心网友

  新通国际花园小区整体容积率2.26，在北京属于中上水平。容积率是指一个住宅小区的总建筑面积与用地面积的比率，一般来说，容积率越小，住宅面积低，人口密度小，居住环境会好一点。独立别墅一般为0.2-0.5；19层以上的住宅容积率一般在为2.4-4.5。小区多为15层的板楼与29层的板塔，整个小区2.26的容积率，住起来还是相对松快的。 小区的整体绿化率35%，属于平均水平。绿化率是个比较抽象的概念，一般为项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。小区里园林景观做的比普通小区更细致 小区楼间距为50米左右。楼间距，同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2来计算。中间楼的位置，50米左右的楼间距还是比较合理的。 跟其他小区比，新通国际小区内部环境有三个形容词：安全、干净，安全。得益于素质很高的安保和物业，人车分流，首先，新通小区是24小时安保，夜间巡逻，非小区业主禁止入内。其次，小区人车分流，小区地面是不允许任何车辆进入的。最后，在小区从来不会看到垃圾溢出垃圾箱，小区地面上不会看到有垃圾袋、纸等垃圾.

  2017-07-02