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  y****1 热心网友

  北京住房公积金管理中心（以下简称管理中心）在执行贷款差别化政策的基础上，按照“以房为准”的原则认定住房套数。 1.对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，贷款最高额度为120万元，最低首付款比例为20%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的80%。 2.对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，贷款最高额度为80万元，最低首付款比例为30%，即个人贷款额度不得超过房屋评估价值或实际购房款（以两者中较低额为准）的70%。 目前申请住房公积金贷款与是否提取无直接关系。 

  2017-07-04