我今年买了一套86.01的商品房，单价2860元，签合同的时候发现她合同里是写的是套内面积71.几，单价是3100多，我问她怎么这样写、她说没关系，到时候房产证上还是写86.01的。麻烦问这样有什么猫
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您好，您所购买时，房屋的面积是预估的，同时其面积是包括公摊等在内的，如果您签订的合同是套内面积是七十多平米也是可能的，会有十几平米的公摊，但是您的情况是否如此，还需找开发商核实清楚。但是房屋的价格不同，是会印象您后期办证时税费的缴纳，您最好是按照实际情况来填写。
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购房的时候，房产证上的面积是套内建筑面积还是在购房合同上签订的套内面积和公摊.
答: 房产证上的面积会将建筑面积，公摊面积标识清楚的。这个面积以政府相关部门最终的测绘面积为准，合同上的面积一般是根据施工图测绘出来的面积，不是实际面积。因此房产证上的面积会与...
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商品房备案合同上面有备案编号，没有备案时间，对以后办理房产证有影响吗？
答: 会有影响的，备案时间就是为了避免一房多卖·
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【领地东原·阅城】 看房以建筑面积算单价和房款，在签合同则是以套内面积折算，有什么风险呢？
答: 没什么风险，就一个套内面积和建筑面积，房本上就是建筑面积。
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【领地东原·阅城】 领地东原阅城购房合同都是按套内面积计算单价和总房款的吗？
答: 绵阳的新房都是按建筑面积算的
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一手商品房办理房产证，必有要有房屋交接书和全额发票吗？现在只有预售合同和全额收据，可以吗？[青岛]
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房产证未办出来，商品房合同怎么验证
答: 合同的封皮上都有房管局备案专用章，并且也有合同编号的，去了拿着本人身份证去房管局或不动产都可以查到的！