杭州打算以出资额约定共有新买物业，操作是否可行？
本人杭州户籍，名下两套小户型，女友外地户籍，在杭有一套小户型。准备结婚前本人卖一买一作改善。现有政策以户为单位只能拥有两套房产，以及给女友一个保证，打算以出资额约定共有新买物业，不知这样操作是否可行？或者其他更好途径解决
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女友是外地户口，在杭州名下已经有一套住房，不能再购买住房了。如果在不领证的情况下，只能先买下后，再赠与方式将部分产权过户给对方了。如果双方登记结婚后，以家庭为单位，即使卖掉一套，家庭名下都已经有两套房，都不能再购买住房了。
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