深圳我想买仙湖公馆小区的房子,应该注意些什么
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您这边要是想买仙湖公馆小区的房子,我有以下几点建议: 仙湖公馆小区的房子都是大面积的,您要考虑好是不是要买那么大的房子; 仙湖公馆小区总共就2栋,只住了48户,属于人比较少的小区,看您这边是不是比较喜欢安静的人; 仙湖公馆小区的房子都是大面积的别墅,在买这种房子的时候,交给国家的税费相对会比一般房子多一些. 仙湖公馆小区的房子: 在税费方面这个小区都是非普通住宅,都会征收差额增值税; 贷款方面一般都能做到成交价格; 产权是70年住宅产权,限购方面也就是深圳买房的资格符不符合,这个小区的房子是限购的。 1、仙湖公馆小区的优点是:小区安静舒适,适合一家人居住,容积率低,楼间距大,住家环境好; 2、缺点是:仙湖公馆小区全部是大面积的房子,总户数不多,入住的户数比较少,人也就相对比较少. 客户这边要是想买仙湖公馆小区的房子,一定要让房产经纪人给您算好房子的税费,因为这边都是大面积的房子,买这个小区的房子税费一般比较多,它有差额增值税.
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