我现购一商品房，在民生银行按揭了34万元商业贷款，现想借钱先民生银行的贷款还清，申请重庆住房公积金贷款，请问：

1、我是应该先到住房资金公积金管理中心申请同意后，再还清商业贷款吗？担心如果自己借钱还了商业贷款后，公积金不能贷到款就很麻烦了。 2、办申请需要的资料，填写的表格是哪些，在公积金官方公积金官方网站上能否下载？ 3、我家庭用shou入在1万元左右，公积金缴纳在1年以上，银行的贷款余额为32万，我能贷的公积金额度为多少？ 4、申请住房公积金贷款是否一般都能通过，从申请到放款的时间是多长？