我石家庄商贷买了一套二手房，想转成公积金，算贷款额度的时候还会按按所购房产价值计算吗？商贷转公积金有一项是申请人自筹资金还清原银行商业贷款余额，这是指什么？

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  v****2 热心网友

   1、在商业贷款转公积金贷款的过程中，需要借款人自筹资金先将商业贷款的贷款余额还清（即向银行申请提前还清贷款），从而解除房屋他项权的抵押，再将房屋他项权抵押至公积金中心名下，公积金中心再向借款人放款。2、商贷转公积金贷款的贷款额度不超过原有商贷的贷款余额，且不超过60万元。具体贷款额度以公积金中心信贷部门的审批额度为准，您可持相关申请材料到公积金中心业 务大厅信贷窗口试算您的贷款额度，或参考公积金中心公积金网站贷款额度指南http:www.sjzgjj.cnyewuzhinan1243.jhtml。

  2017-07-24