房子尚无办理房产证但已还商贷两年，这样无房产证是否能够办理潍坊商转公？采用先贷后还方式的做抵押担保的房屋可以是村里的平房吗？
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1、符合商转公贷款条件，即可申请，原商贷为期房并仍选择该房屋做为抵押物办理商转公的，须由开发企业同意办理解除预抵押，并协助借款人重新办理预抵押手续。开发企业须与公积金中心签订合作协议。2、平房不能做为抵押物，详情请你咨询房管部门。
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