北京永泰园小区的房子使用率大概多少?
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永泰园的一居室:35平米、44平米、56平米、62平米、71平米都有;两居室:41平米、56平米、69平米、75平米、84平米、93平米、108平米、142平米;三居室:69平米、115平米、138平米、118平米、121平米。 用房本上面的建筑面积,乘以永泰园的整体得房率78%,再减去浪费的面积(比如过道这种用不到的面积),就是使用面积。举例,房本面积75平米两居室,得房率为78% ,再减去走廊、过道的面积,真正的使用面积也就是在55平米左右。 永泰园小区整体使用率在78%,除了永泰园25号楼是带电梯得房率会稍微少一些,大概在75%左右。 相对来说同样户型的情况下,永泰园东区和永泰园南区的得房率要稍微高一些,因为这两个区的房子大部分是成本价出售公房,公摊特别少。
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