乌鲁木齐二手房交易价格为42万，评估为30万，经查询我最高可带35万。实际能带多少，首付至少多少？

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  * 热心网友

  在审核二手房公积金贷款时，借款申请人的可贷额度除依据买卖双方的房屋交易价格外，还会参考交易房屋的评估价值和契税发票价格，按照“就低不就高”的原则，所购二手房房龄在15年以下的（含15年），贷款可贷额度不得超过房屋交易价格以及评估价值的70%；房龄在15年以上30（含30年）年以下的，贷款可贷额度不得超过房屋交易价格以及评估价值的60%。如果你是第二次使用住房公积金贷款购房，那么审核二手房公积金贷款时，借款申请人最高可贷额度不得超过房屋交易价格以及评估价值的50%。

  2017-08-14