杭州的金地自在城鹭影轩二楼连接地下室151方的花园洋房（地下室有75方），带3500元精装修，当时买的单价是26400元方，总价接近400万。这个房子性价比如何？
金地自在城鹭影轩二楼连接地下室151方的花园洋房（地下室有75方），带3500元精装修，当时买的单价是26400元方，总价接近400万。请问这个房子性价比如何？还有没有投机升值空间？听说这一类花园洋房比较稀少，请问是不是这样？要不要现在二手出让？谢谢了
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这样的花园洋房是比较稀少，比较稀缺，但市场认同的人群也比较少。单价不低了，地下室的使用有需要是可以的，但以后卖出是会比较难的。
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